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The Only Team
In questa pagina ti spiegheremo come funziona la schermata “Multimedia” della extranet e come devi riempire ogni spazio. Ricorda che se hai qualche dubbio puoi scriverci a property@only-apartments.com. Come si aggiungono le foto? Clicca su “Aggiungere foto” e si aprirà una finestra che ti permetterà di cercare le foto nel tuo computer. Le immagini devono essere in formato .jpeg, .gif, o .png ed avere una grandeza minima di 640×480 píxeles. Ne puoi selezionare varie in una volta sola e appariranno caricate nella parte in alto. Una volta caricate puoi scegliere a quale locale della tua abitazione corrispondono (sala da pranzo, cucina, bagno, camera 1, camera 2 ecc.), e modificare o cancelarle attraverso le due icone che appaiono sotto ogni foto. Quando avrai aggiunto le tue foto dovrai trascinarlein basso, affinchè siano visibili online, selezionare quella che vuoi che sia l’immagine copertina (ricorda che è la unica foto che vede il cliente quando vede i risultati di ricerca) e clicca su “Salvare”. Ricorda che le foto sono un elemento che attirano molto l’attenzione dei clienti ed un fattore chiave per ottenere prenotazioni. La quantità e la qualità delle foto sono fondamentali per aumentare le probabilità di ottenere prenotazioni. Perchè devo aggiungere la planimetria e come si fa? La planimetria aiuta gli inquilini a farsi un’idea delle dimensioni e della distribuzione dell’alloggio ed è un elemento in più che può aiutarlo durante la scelta dell’appartamento. La planimetria può essere una bozza fatta a mano oppure una professionale, l’importante è che sia specificato dove si trovano le stanze, e la disposizione degli elementi principali (letti, cucina, doccia ecc), le porte, finestre,...
The Only Team
In questa sezione ti spiegheremo come funziona la schermata “Multimedia” della extranet nel caso tu stia aggiungendo una multiproprietà, e come dovrai compilare ogni spazio. Ricorda che se se hai qualche dubbio puoi scriverci a property@only-apartments.com. Come funziona l’aggiunta di foto? Clicca su “Aggiungere foto” e si aprirà una finestra che ti permetterà di cercare le foto presenti nel tuo computer. Le immagini devono essere in formato .jpeg, .gif, o .png ed avere una dimensione minima di 640×480 píxeles. Qui puoi scegliere le foto dei tuoi alloggi ed aggiungerle tutte, più avanti potrai ordinarle. Una volta caricate potrai scegliere a quale stanza appartenga ognuna delle foto (sala da pranzo, cucina, bagno, camera 1, camera 2 ecc), e modificarle o cancellarle attraverso le due icone che compaiono sotto ad ogni foto. Una volta aggiunte dovrai trascinarle in basso affinchè siano visibili online. In questo momento potrai ordinarle in base a quale alloggio appartengano e modificare l’immagine copertina di ogni alloggio (ricordo che è l’unica foto che vedono i clienti durante i risultati di ricerca). Quando avrai finito di ordinarle, fai clic su “Salvare”. Ricorda che le foto sono un elemento che attirano molto l’attenzione dei clienti ed un fattore chiave per ottenere prenotazioni. La quantità e la qualità delle foto sono fondamentali per aumentare le probabilità di ottenere prenotazioni. Perchè devo aggiungere la planimetria e come si fa? La planimetria aiuta gli inquilini a farsi un’idea delle dimensioni e della distribuzione dell’alloggio ed è un elemento in più che può aiutare durante la scelta dell’appartamento. La planimetria può essere una bozza fatta a mano oppure una professionale, l’importante è...
Mónica Boixeda
In questa sezione ti spiegheremo come funziona la schermata “Condizioni economiche” della extranet e come devi compilare ogni spazio. Ricorda che per qualsiasi dubbio puoi contattarci scrivendo a property@only-apartments.com. Come compilo la sezione “Commissione”? È molto facile: dovrai solo scegliere una tra le due opzioni che ti proponiamo: Se scegli una comissione dinamica, la nostra commissione varierà, sempre per difetto, affinchè la tua proprietà abbia prezzi competitivi in periodi prolungati, in destinazioni dove c’è molta offerta o in periodi ben precisi. Tu guadagnerai sempre la stessa cifra: saremo noi ad adattarci affinchè il tuo appartamento abbia molte possibilità di essere prenotato. In questo caso, la commissione massima sarà 15% (o 18%, dipende dal luogo in cui si trova la tua proprietà) e la minima del 5%. Non devi preoccuparti di nulla, la calcoleremo noi. Se scegli la commissione fissa, i tuoi prezzi presenteranno sempre una commissione del 15% (o 18%, dipende dal luogo in cui si trova la tua proprietà), independentemente dalla stagione o dall’offerta. Come compilo la sezione di generazione dei prezzi? Devi scegliere una tra le due opzioni (PVP o NETTO), tenendo in conto che a partire da quel momento tutti i tuoi prezzi, stagioni, sconti ecc dovranno essere creati in questo modo: Il PVP è il prezzo di vendita al pubblico, ovvero, quello che i clienti vedono nella nostra pagina web. Scegli questa opzione se preferisci pensare ai tuoi prezzi come li vede il cliente. Il prezzo NETTO è l’importo che guadagni. Scegli questa opzione se preferisci visualizzare i prezzi in funzione di quello che guadagnerai tu. Qualsiasi opzione sceglierai, entrambi i prezzi verrano generati entrambi. ...
Mónica Boixeda
In questa sezione ti spiegheremo come funziona la schermata “Regole della casa” della extranet e come dovrai compilare ogni spazio. Ricorda che per qualsiasi dubbio puoi contattarci scrivendo a property@only-apartments.com. Come compilo la sezione “Check-in e check-out”? Qui dovrai specificare la fascia oraria in cui desideri che arrivino ed escano i clienti dall’appartamento, e applicare tariffe extra nel caso in cui volessero farlo fuori dall’orario da te indicato. Potrai anche stabilire il metodo di consegna delle chiavi. Come compilo la sezione “Restrizioni”? Indica qui il tipo di viaggiatore che non desideri nel tuo appartamento. Queste sono le opzioni più rivendicate da parte dei proprietari. Come compilo la sezione “Avvisi speciali”? Utilizza gli avvisi speciali se vuoi comunicare al viaggiatore informazioni importanti sulla proprietà (lavori in corso nell’edificio, scale non adatte a persone anziane,...
The Only Team
In questa sezione ti spiegheremo come funziona la schermata “Pubblicare” della extranet e come dovrai compilare ogni spazio. Ricorda che per qualsiasi dubbio puoi contattarci scrivendo a property@only-apartments.com. Cosa bisogna fare nella sezione “Pubblicazione”? Quando giungi a questa schermata, il tuo apartamento sarà già pronto per essere pubblicato. Puoi cliccare su “Anteprima” per farti un’idea di come apparirà nella nostra pagina web. Prima di poter pubblicarlo, dovrai stabilire i prezzi nel calendario, apporre sconti e stagioni e bloccare le date che sono già occupate. È molto importante per evitare overbooking (consulta la nostra politica di overbooking qui). Una volta fatto, potrai cliccare sul pulsante di pubblicazione (devi metterlo su “on”), anche se devi sapere che il tuo appartamento non sarà pubblicato automaticamente sulla nostra pagina web, ma dovrà passarse per un processo di controllo manuale per assicurarsi che tutto sia corretto. Durante questo processo un nostro asistente ti contatterà e verificherà con te tutti i...
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